1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
31.2万円/㎡
前年比+10.7%
福津市
30.2万円/㎡
前年比+34.1%
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ハウスユマニテリゾート福間
福岡県福津市西福間三丁目
鹿児島本線 / 福間駅 徒歩22分
1991年築 / 13階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より10.3%割高
相場
2,702万円
27.4万円/㎡
1,968
2,457
2,946
3,436
AI査定結果
推定相場価格
2,702万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,457万円〜2,946万円
24.9万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ハウスユマニテリゾート福間
2,980万円（30.2万円/㎡）/ 10階 / 98.54㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 2,980万円 | 30.2万円 | 10階 | 98.54㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/09 | 1,300万円 | 31.2万円 | 4階 | 41.62㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/25 | 2,280万円 | 28.3万円 | 10階 | 80.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 800万円 | 23.5万円 | 5階 | 34㎡ | 1R | - |
| 2025/05/29 | 800万円 | 23.5万円 | 6階 | 34㎡ | 1R | - |
| 2025/04/09 | 760万円 | 22.4万円 | 3階 | 34㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/06 | 2,480万円 | 25.2万円 | 10階 | 98.54㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/30 | 598万円 | 14.4万円 | 6階 | 41.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/28 | 598万円 | 14.4万円 | 8階 | 41.6㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | ハウスユマニテリゾート福間 福津市西福間三丁目 | 福間駅22分 | 2,980万円 | 30.2万円 | 98.54㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 北西 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/22 | シティリゾート福間海岸通り 福津市西福間三丁目 | 福間駅21分 | 3,180万円 | 29.0万円 | 109.57㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/22 | エイルスクエア千鳥 福津市花見の里三丁目 | 千鳥駅11分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ福間II 福津市花見が丘一丁目 | 福間駅10分 | 2,380万円 | 28.1万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/23 | クレスト福間駅前 福津市中央六丁目 | 福間駅5分 | 2,140万円 | 26.2万円 | 81.63㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2024/06/18 | アンピール福間 福津市花見が丘一丁目 | 福間駅8分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.37㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/06 | アーサー福間エクシオ 福津市中央三丁目 | 福間駅4分 | 2,580万円 | 29.7万円 | 86.95㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 藤和ハイタウン福間 福津市中央一丁目 | 福間駅8分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.68㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/07 | 福間駅前エクセル18 福津市中央二丁目 | 福間駅1分 | 2,390万円 | 30.5万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で10.7%上昇、福津市では34.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は福津市の平均と比較して0%割安です。